南 通 物 語
黃文山
據《福州晚報》報道，隨著天澤·奧特萊斯城市廣場一期外墻的施工完成，已經簽約的300多個品牌商家正陸續進場對自己擁有的門店進行裝修，預示著奧特萊斯城市廣場將正式開業。
這一則看似輕描淡寫的報道，卻掀動著一顆顆年輕的心扉。許多人開始在百度地圖上搜索天澤·奧特萊斯的位置。
天澤·奧特萊斯城市廣場位于閩侯縣南通鎮旗山大橋旁，地處烏龍江和大樟溪交匯處。南通是閩侯縣南部重鎮，與倉山區蓋山鎮和閩侯南嶼鎮分別隔烏龍江和大樟溪相望，新建成的旗山大橋直通福州、閩侯，20分鐘車程便可到達福州市中心的寶龍廣場。倘由烏龍江泛舟而下，60多公里即至大海。
于是，南通，閩江口一顆耀眼的明星小鎮，一時成為媒體資訊中出現次數頻繁的字眼之一。
南通自古以來就是福州的南大門，古稱南港。在烏龍江大橋未修建之前，由福州到泉州、廈門，多是從灣邊乘渡輪過烏龍江，上岸的第一站就是南通。過江等候不說，遇上風浪，渡輪往往停開。因此，南通，又被行人叫做“難通”。
歷史上，曾有兩場血戰發生在這里。
南宋末年，蒙古鐵騎南下，攻陷宋都臨安。益王趙昰、廣王趙昺等人浮海南下到達福州。是年五月在陸秀夫、陳宜中、張世杰等人擁戴下，趙昰在福州即皇帝位，史稱端宗，改年號為景炎。十月，元兵攻破邵武、南劍州逼近福州，福建制置使王積翁、福州知府王剛中變節，開城投降。危急關頭，陳宜中、陸秀夫召開殿前會議，決定“一帝一王”分路突圍，一路由陳宜中、張世杰護送端宗自林浦由水路乘船出閩江口逃往潮州；另一路由秀王趙與檡和陳文龍等護送廣王趙昺由陸路取道水南（今南通）、方山，南下到廣東。不料，由南宋降將李恒率領的元軍進展迅速，自陸路撤退的宋兵因在烏龍江過渡延誤，在南通瓜山被元軍追上，秀王趙與檡和陳文龍率部與數倍于己的元軍浴血奮戰，終因寡不敵眾，趙與檡陣亡。陳文龍于血戰中奪路護送趙昺越過方山突出重圍。
至今，南通瓜山的百姓，每年五月，都要舉行儀式，祭奠亡靈。
1926年11月末，南通瓜山，又迎來了一場血戰。在福建的最后一支北洋軍團一萬余眾，由漳州北上，欲進占福州，因為烏龍江和大樟溪的阻隔，被北伐軍東路軍團團圍困在這里。原本寂靜的山野，霎時槍炮聲大作，炮彈的火光，將天空映紅。周邊的居民都嚇得四下逃散。經過四天激戰，在糧草殆盡、傷員無法救治的危急情況下，北洋軍團最終繳械投降。
此后，南通的山山水水，再度歸于沉寂。1972年烏龍江大橋建成后，福州南向的道路，改由青口一線，南通的地理位置弱化。近年來，隨著福州城區東擴南進，給兩江匯流、交通便捷并緊鄰大都市區的南通帶來了發展機遇。烏龍江灣邊大橋和大樟溪南港大橋相繼建成，南通，已不再難通。物流企業正是看準了南通的地緣優勢和水岸優勢，遂大舉向這里進軍。2013年，南通四大商貿物流項目接連動工。它們是東南國際建材城物流項目、永輝物流倉儲中心、新加坡普洛斯物流項目和華威菜多多物流項目，加上此前已經建成并開業運營的海峽農副產品批發物流中心，南通已經建成總投資30億元、規劃面積逾萬畝的全省最大的商貿物流園。
川流不息的車輛從四面八方駛向南通，因為物流業發展開始富裕起來的鄉民們，開始津津樂道遠祖取地名“南通”的先見之明。這樣一處得天獨厚、占盡閩江口地利的水陸碼頭，已然成為聚商聚財之地。
除了商貿物流園，南通還以自身優越的地理生態環境，發展建設濱江商務區和休閑旅游區。南通位于戴云山東北麓，山水相依，林木茂盛，四季花繁。大樟溪如詩如畫，其支流十八重溪更以峰、巖、崖、谷、洞、石、瀑、潭齊集，各具形態。原始樸美的自然景觀，吸引了眾多的游客前來踏臨，領略山一重、水一重的人間幽境。瀕江一線，則萬畝平疇，路網縱橫。而隨著旗山大橋的建成，南通已融入都市半小時生活圈。泰禾、世茂、福晟、中鐵等地產大鱷紛紛瞄準了南通。
現在，盛裝的奧特萊斯又來了。隨之聯袂而來的是成片的高端住宅區、商務區和休閑游樂區。42棟高樓平地而起，直摩云天。公園綠地環繞四周，主題街區、文創樂園、運動基地……應運而生。一座現代新城，已顯露雛形。
在天澤·奧特萊斯廣場的入口處，寫著一句引人矚目的口號：“對不起，我們來晚了。”
這是奧特萊斯在中國興建的第7個大型購物廣場。來晚了，是對這座日新月異的濱海城市的一句謙詞；來晚了，也是這個現代城市綜合體的自信。畢竟，富麗堂皇的建筑，五光十色的商品，多姿多彩的活動，足以讓人們對這處“泛假日城市標桿商業街區”充滿期待。
奧特萊斯是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店所組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。
奧特萊斯吸引顧客有三樣法寶：馳名世界的品牌——薈萃世界著名或知名品牌，貨品純正，質量上乘；難以想象的低價——一般以低至1-6折的價格銷售，物美價廉，令消費者趨之若鶩；方便舒適的購物環境和良好的購物氛圍——遠離市區，交通方便，貨場簡潔、舒適，設有大型停車場。
目前，中國的奧特萊斯主要有北京燕莎奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、上海美蘭湖奧特萊斯、張家港香港城奧特萊斯、蘇州奧特萊斯、合肥凱斯茂奧特萊斯等，奧特萊斯已然成為商業新業態的流行趨勢。燕莎奧特萊斯位于北京東四環路，由燕莎友誼商場于2002年創辦，年營業額已達10多億，是中國奧特萊斯的先鋒。由燕莎開始，中國的奧特萊斯基本都是走廠家直銷與折扣相結合的道路。
一般的國際頂級品牌在商店出售時是不打折的，但是好牌子一樣有庫存，而奧特萊斯的特性決定了它是國際大牌消除庫存的最好場所，比如上海青浦和張家港香港城的奧特萊斯雖然都是大牌云集之處，但它們都位于城郊，離市區比較遠，這樣房租就比較低。而且，奧特萊斯的貨品都是廠家直銷，可以把中間利潤降低，直至最后售價。因此，北京燕莎、上海青浦、張家港香港城貨品的折扣都只有1~6折。再有，奧特萊斯主要針對有車一族，這就需要很大的停車場，而遠離繁華市區才能夠做到這一點。比如上海青浦奧特萊斯有1000多個免費停車位，張家港香港城奧特萊斯有2500個免費停車位。另外，奧特萊斯之所以稱為城市綜合體，是因為除了購物外，還有旅游、度假、商務、文化等綜合項目。奧特萊斯購物公園作為奧特萊斯的升級版，正悄然在中國各地散布開來，成為如江蘇萬和奧特萊斯購物公園、上海服裝城、淮安奧特萊斯那樣集購物、休閑、旅游為一體的升級業態。
南通的天澤·奧特萊斯將是這個家族生氣勃勃的新成員。這里已經或即將建成的有：半島國際酒店，海峽游艇俱樂部以及配套的游艇快捷碼頭，帶有異域風情的VIP溫泉會所，CEO公館，奧特萊斯購物村，奧特萊斯風情小鎮，酒吧一條街、美食一條街、商品一條街……還有世界品牌的時尚研發中心和商務大廈寫字樓。而在馬騰山上還將建奧特萊斯城堡主題公園，世界最高的海上女神像將矗立在這里，向世人宣告：閩江口流域，也是世界海洋文明的出發點。
天澤·奧特萊斯城市廣場里共聚集了1000多家門店，規模浩大。屆時，福州市民在這里可以低折扣買到眾多世界品牌商品，享受到包含餐飲、零售、娛樂、兒童教育為一體的城市綜合體帶來的高端精致便捷的生活。據有關人士分析，綜合體建成后，將帶動5萬人就業，而每年前來城市廣場的消費者將達4000萬人次。
近年來，福州大都市區不斷擴展空間布局，從西、南兩側呈月牙形拱衛省會福州的閩侯縣，角色為之一變，由原本的“舊郊縣”向“新市區”作了一個漂亮的轉身。在衛星地圖上，可以清晰地看到，青口、南通、南嶼、上街、荊溪……這一個個從閩江畔崛起的明星小鎮，正如珍珠般環繞著福州市區，光彩熠熠，風情無限。上街大學城、青口汽車城、南嶼科技城、南通物流城、荊溪食品城……簇擁著東擴南進的城市一步步走向江走近海。于是，在閩江和大海宏闊的交響樂聲中，我們也聽到了獨具韻味的南通“物語”，高亢激揚，撩人心扉。
（原載于福建省炎黃文化研究會、省作協“走進八閩”文化采風系列之《走進閩侯》，本文稍有刪節；圖片來源于“遇見閩侯”公眾號，如有侵權請聯系刪除）